Escolher morar em Niterói é uma decisão que traz consigo uma série de vantagens. A cidade que está a 15km de distância do Rio de Janeiro, é agradável e bela ao mesmo tempo, sem perder o charme de uma metrópole. Niterói se destaca entre os demais municípios Fluminenses por suas características surpreendentes, o que a torna desejada tanto para moradia quanto para investimento.
Fatores como seu nível de infraestrutura de serviços, comércio e, claro, o cenário de belezas naturais trouxeram esse status para a Cidade-Sorriso. Niterói foi eleita como a cidade mais desejada do Brasil, desbancando lugares como Santos e Campinas. Morar em Niterói é ter a sensação de se viver no interior, mas com ótimas opções de lazer, educação, infraestrutura, gastronomia e transporte. Em termos turísticos também é lá que fica o conceituado Museu de Arte Contemporânea (MAC), projetado pelo arquiteto Oscar Niemeyer. Quem busca qualidade de vida sem abrir mão dos benefícios de uma metrópole vê em Niterói uma cidade completa e cheia de recursos.
Então, a partir de agora, vamos atravessar a ponte e descobrir as vantagens de morar em Niterói e os seus melhores bairros para morar.
Custo de Vida mais atrativo
Morar em Niterói é mais barato do que no Rio de Janeiro. E isso é um grande e importante diferencial na escolha da compra de um imóvel. O custo de vida em Niterói é menor quando comparado ao de outras grandes capitais e cidades vizinhas, sobretudo, o valor dos imóveis, que tendem a ser 20% a 40% mais baratos que os da capital.
Proximidade ao centro do Rio de Janeiro
Niterói está, em média, a apenas 15km de distância do Rio de Janeiro. Existe uma frota de ônibus intermunicipais que fazem rota pela ponte e as barcas que saem a cada 10 minutos em horários de pico, diariamente.
Qualificação profissional
Pensando em educação e carreira, saiba que não é preciso sair da cidade para buscar qualificação profissional. Niterói é reconhecida também pela vasta gama de cursos técnicos e superiores. Além da Universidade Federal Fluminense, temos o Instituto Federal Fluminense e diversas instituições particulares de ensino técnico e superior.
Longevidade
Niterói aparece no ranking das cinco melhores cidades para envelhecer no Brasil, segundo pesquisa realizada pelo Instituto de Longevidade Mongeral Aegon e pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). O município possui o maior número de médicos por habitantes, o que contribui diretamente no atendimento às pessoas de terceira idade. Opções culturais e engajamento também foram essenciais na avaliação, pois a cidade tem o maior índice de acesso à internet fixa entre as cidades analisadas, além de teatros, cinemas e muitos museus.
Litoral privilegiado
Niterói possui as praias mais limpas e bonitas do Rio de Janeiro, em especial, a de Itacoatiara, a mais higienizada do estado. Possui ainda o maior índice de limpeza urbana do Rio de Janeiro, além de bairros tranquilos e arborizados. A vista para a Cidade Maravilhosa também encanta, mas está longe de ser a melhor atração, como é dito na clássica piada.
Índice de Desenvolvimento Humano
De acordo com o senso do Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (IPEA), que leva em conta fatores como educação, longevidade e renda familiar, Niterói está neste seleto grupo e ainda é pioneira no estado. Terceiro Índice de Desenvolvimento Humano do país, segundo o Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (PNUD), oferece a sua população exemplos de prevenção na área de saúde e saneamento básico. Pioneiro na implantação do Programa Médico de Família, o município é um dos poucos no Brasil a ter 100% de sua área atendida com fornecimento de água tratada e 75% dos dejetos coletados e tratados em uma ampla rede de esgoto que inclui cinco Estações de Tratamento.
Melhores bairros para se viver em Niterói
Ingá
Bairro residencial com um comércio local bem diversificado. É lá que fica um dos campus da Universidade Federal Fluminense (UFF). Outros campi da Universidade ficam próximos, em bairros vizinhos, e por isso o Ingá é um reduto de estudantes do Rio de Janeiro e de todo o Brasil que vão morar em Niterói. O ponto forte do bairro é a localização. O Ingá é vizinho do MAC e do Centro de Niterói (onde fica a estação das barcas), tem praia e a famosa vista para o Rio.
Centro
No Centro fica o principal shopping da cidade, o belo Teatro Municipal João Caetano, construído no século XIX e a estação das barcas que fazem a travessia para o Rio. É a região da cidade que concentra os serviços públicos e diversas opções de comércios. Nos últimos anos, devido o ressurgimento da atividade da indústria naval brasileira, o bairro passou por uma importante renovação e ganhou novos moradores.
São Francisco
Muito lazer, infraestrutura e belezas naturais fazem de São Francisco um bairro sonho de consumo em Niterói. São bares e restaurantes famosos, clubes na beira do mar, ruas arborizadas, seguras e com equilíbrio entre a quantidade de casas e prédios.
Camboinhas
Mais afastado e considerado um dos bairros nobres de Niterói, Camboinhas tem uma orla belíssima para mergulhos e caminhadas, quiosques completos, arborização, segurança e tranquilidade em função de possuir apenas uma entrada e uma saída com posto policial. Camboinhas é um bairro estritamente residencial de casas e prédios de luxo, contando com comércio e um shopping para quem busca compras e serviços.
Charitas
Ao lado da estação de Catamarã e com vista para o Rio e a Baía da Guanabara, Charitas é um pequeno e charmoso bairro com praia, parque, trilhas e prédios residenciais de bom padrão. O verde do Parque da Cidade bem pertinho convida para uma caminhada sem pressa com a família.
Icaraí
Icaraí é o bairro mais famoso e um dos mais charmosos de Niterói. Sua grande extensão de areia e de calçadão na orla abriga prédios tradicionais e sofisticados, esportes praianos, qualidade de vida, muitas lojas de grife, bares e restaurantes que se estendem para as ruas internas. O Campo de São Bento complementa as belezas naturais de Icaraí, com sua grande área verde perfeita para passear com as crianças.
Transformando vantagens no seu próximo endereço
Como demonstramos aqui, existem diversas vantagens de se morar em Niterói. Se você está pensando em morar com uma excelente qualidade de vida e menores custos, certamente Niterói terá ótimos endereços à sua disposição. Conte com a Amim Imóveis nesta busca.
